Detail prezenčního kurzu Zpět na přehled kurzů

Oceňování nemovitostí

Co získáte: Naučíte se moderní metody oceňování nemovitostí, které budete ihned aplikovat do praxe. Získáte potřebné znalosti k tvorbě složitých a nestandardních typů ocenění.

Cílová skupina: zkušení makléři

Program:

Analýza realitního trhu

- segmentace poptávky

- segmentace nabídky

- statická analýza realitního trhu

- modalitní analýza dalšího vývoje

Příklad: Analýza lokálního trhu – okres Klatovy

 

Moderní aplikace porovnávací metody

- zásady tvorby databází

- korekční činitelé

- adjustační principy

- závěrečná indikační analýza

- extrakce hodnoty pozemku

Příklad: Vzorová metodika pro ocenění pozemku a stavby

 

Moderní aplikace výnosové metody

- nejvyšší a nejlepší využití

- nákladové položky a rezervy na renovace

- vztah výnosové a přímé kapitalizace

- reverzní výnosy

Příklad: Doporučení pro indikaci kapitalizační míry

 

Moderní aplikace nákladové metody

- klasická varianta

- reprodukční a náhradové ceny (Replacement Cost)

- funkční nedostatky (Function Obsolescences)

- ekonomické nedostatky (Economic Obsolescences)

Příklad: Vzorová metodika pro výpočet ceny obvyklé výrobního areálu

 

Praktické aplikace (cca polovina školení)

- ocenění pro zajištění úvěru

- ocenění při tvorbě podnikatelských záměrů

- ocenění v realitních obchodech

 

Občerstvení (káva, čaj, voda) v ceně kurzu.

Cena: 2 190bez DPH2 650vč. DPH

Termíny:

Datum
Doba konání
Místo konání
Kapacita
Přihlášen / MIN / MAX
Lektor
30. 05. 2019 9:00 - 16:00 Praha 9 - Kyje, Lednická 1533 0 / 7 / 20 Petr Ort Pro objednání musíte být přihlášen/registrován
Kurz byl přidán do košíku
Košík již tuto položku obsahuje